Pour 380 euros
L'expert avant l'achat de maison en pisé
L'expert peut vous éviter un achat qui s'avérerait à moyen terme problématique et coûteux
Pour 380 euros
Pourquoi réaliser un audit avant achat par un expert en pisé ?
Avant d'acquérir un bien immobilier en pisé, faire appel à un expert pour un audit présente un avantage significatif : identifier en amont les éventuels points faibles et non-conformités.
Contrairement à une expertise, qui intervient généralement en cas de désordre ou de litige avec le vendeur (notamment pour des vices cachés), l'audit se déroule avant toute transaction.
En tant que spécialiste du pisé, mon rôle lors d'un audit est d'établir une liste précise des aspects qui pourraient poser problème à l'acheteur.
Je vous fournis ensuite un compte rendu détaillé de ces éléments. Ainsi, ma présence a pour objectif premier de prévenir l'apparition de litiges futurs, en vous offrant une vision claire de l'état du bien avant votre engagement.
Contrairement à une expertise, qui intervient généralement en cas de désordre ou de litige avec le vendeur (notamment pour des vices cachés), l'audit se déroule avant toute transaction.
En tant que spécialiste du pisé, mon rôle lors d'un audit est d'établir une liste précise des aspects qui pourraient poser problème à l'acheteur.
Je vous fournis ensuite un compte rendu détaillé de ces éléments. Ainsi, ma présence a pour objectif premier de prévenir l'apparition de litiges futurs, en vous offrant une vision claire de l'état du bien avant votre engagement.
Attention : les bilans énergétiques obligatoires indiquant le classement des maisons en pisé sont erronés. En effet, les murs en pisé ne sont pas des matériaux thermiques,
c'est même l'inverse.
De plus, la pose d'isolant annule les avantages du pisé.
Pourtant, l'État et les diagnostiqueurs en sont conscients, certains de ces derniers nous contactant même pour savoir comment procéder !"
Pour vous aider dans cette démarche, l'Expert de la maison en pisé que je suis se rends sur place, en votre présence et celle du vendeur pour effectuer un diagnostic complet de l'état général de la maison pisé.
L'évaluation technique des parties visibles, ou chaque détail, normes, compte, présentant une défaillance, ou un inconvénient technique, qui pourrait vous porter préjudice dans le temps,
sera constaté et noté, dans un lieu en dehors du vendeur, je vous ferais mes commentaires.
Votre désir : réaliser un rêve,
Acheter un bien immobilier en pisé.
Lors de la visite, l'expertise de l'expert en bâtiment, combinée à ses questions pertinentes au vendeur, permet d'évaluer les méthodes de construction et les éventuels réaménagements.
Vous obtenez ainsi un état précis du bien convoité. Fort de son expérience et des normes, DTU, l'expert vous fournit rapidement une évaluation technique, incluant les travaux de remise aux normes et une estimation de leur coût.
Un échange privilégié avec l'expert, en attente du rapport, à l'écart du vendeur, vous permettra de comprendre les conclusions de l'expertise avant de prendre votre décision d'achat en toute sérénité.
Vous obtenez ainsi un état précis du bien convoité. Fort de son expérience et des normes, DTU, l'expert vous fournit rapidement une évaluation technique, incluant les travaux de remise aux normes et une estimation de leur coût.
Un échange privilégié avec l'expert, en attente du rapport, à l'écart du vendeur, vous permettra de comprendre les conclusions de l'expertise avant de prendre votre décision d'achat en toute sérénité.