Les malfaçons de menuiserie sur pisé : un scénario récurrent
Ces derniers jours, trois personnes m'ont contacté pour une expertise de menuiseries posées dans des maisons en pisé suite à leur achat et rénovation. Dans les trois cas, nous retrouvons exactement les mêmes malfaçons :
Dépose totale des anciennes fenêtres.
Mise en place des menuiseries neuves dans une ouverture largement surdimensionnée ou la menuiserie très largement mal mesurée .
Comblement des espaces au mastic et remplissage avec de la mousse expansive.
Je parle de comblement, de remplissage, voire d'un grossier plâtrage au mastic.
Il est regrettable que l'État, qui encourage le remplacement des menuiseries, n'exige pas en parallèle des artisans qu'ils justifient de leur diplôme de menuisier. Cela éviterait bien des procédures et des frais dont les particuliers se passeraient volontiers.
Tout ceci engendre un stress immense pour le ou la propriétaire, tandis que l'artisan ou l'entreprise, lui/elle, ne semble avoir qu'un seul objectif : encaisser l'argent, indépendamment de la qualité du travail.
Rappel technique : Je le rappelle depuis des années : la mousse expansive est strictement interdite dans la pose de menuiserie.
Rappel légal : L'attestation d'assurance décennale doit être fournie avec le devis, sans qu'elle ait besoin d'être réclamée.
Droits et conseils avant d'agir Il est bon de rappeler que si vous avez un doute sur la qualité des travaux en cours, vous avez le droit d'exiger l'arrêt du chantier et de faire appel à un expert pour un contrôle. C'est dans votre droit, votre intérêt, et c'est stipulé par la loi.
Conseil N°1 : Évitez de faire travailler la famille ou les amis. En choisissant un artisan ou une entreprise que vous ne connaissez pas, vous subirez moins de pression en cas de malfaçon.
Conseil N°2 : N'hésitez pas à demander des adresses de chantiers récents pour vérifier de visu la qualité de la pose et vous enquérir de l'historique des litiges éventuels.
Conclusion/Intervention : Si malheureusement vous êtes dans la même situation que ces trois propriétaires, sachez que nous pouvons intervenir. Que ce soit en cours de travaux ou après la réception, si vous constatez que le bruit extérieur entre ou que vous ressentez du froid près des fenêtres, contactez-nous.
.
création le 🚨
Nos ancêtres, concepteurs des constructions en pisé, ont pris soin de laisser des écrits. Pour qui les lit, les enseignements sont d'une précision remarquable :
Protéger les murs avec des soubassements faisant office de barrière capillaire naturelle.Ne jamais enfermer le mur (ni par l'extérieur, ni par l'intérieur) pour éviter la dégradation des murs en pisé du rez-de-chaussée.
Ne jamais laisser d'espace entre le revêtement (chaux-chanvre, par exemple) et le mur pisé, afin de prévenir toute rupture de perspirance, et de finir en sinistre.
Précautions avant travaux
Renseignez-vous avant d'accorder votre confiance à l'entreprise qui va réaliser les travaux.
Demandé avis à l'Expert pisé.
Vérifiez l'existence légale, et exigez l'attestation d'assurance, laquelle est obligatoire de l'entreprise avant même toute signature de devis. .
création le
Attention : de plus en plus de personnes se présentent comme spécialistes, professionnels ou même experts du pisé et de la construction en terre
depuis que l'état pousse l'isolation des maisons, alors que beaucoup d'entre elles ne sont pas assurées.
J'ai même découvert des individus non inscrits légalement (absence de numéro SIREN d'immatriculation au RCS ou à la Chambre des Métiers) et qui se présente comme ....
Renseignez-vous rigoureusement avant d'accorder votre confiance et de verser tout acompte pour des travaux. Voici les étapes cruciales :
Vérifiez l'existence légale de l'entreprise avant même toute signature de devis.
Exigez l'attestation d'assurance, laquelle est obligatoire et doit être remise conjointement au devis.
L'objectif est d'avoir la certitude que l'entreprise est légale et que vous puissiez bénéficier de garanties complètes en cas de problème. .
création le