il est :
2002                          2023
fissure du pignon d'une maison pisé
maison pisé avec crépis
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le salpêtre sur les enduits ciments
enfermement du soubassement de maison pisé = remontée capillaire et salpêtre
effondrement du pignon d'une maison pisé
maison mise en péril
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les enduits ciments tombent
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Intervention d'un Expert pour l'expertise avant achat-vente de la maison, en galet, en mâchefer ou en pisé



expert avant achat sur Isère 38

expert bâtiment humidité, salpêtre avant achat pisé sur l'isère


Oytier-Saint-Oblas, Chonas-l'Amballan, Viriville, Janneyrias, Maubec, La Chapelle-de-la-Tour, Serpaize, Villette-de-Vienne, Saint-Romans, Reventin-Vaugris, Artas, Moidieu-Détourbe, Charantonnay, Charavines,Villemoirieu, Saint-Alban-de-Roche, Trept, Saint-Hilaire-du-Rosier, Saint-Didier-de-la-Tour, Les Côtes-d'Arey, Septème, Seyssuel, Brézins, Chuzelles, Frontonas, Châtonnay, Les Roches-de-Condrieu, Saint-Sauveur, Eyzin-Pinet, Sablons, Luzinay, Jardin, Satolas-et-Bonce, Saint-Geoire-en-Valdaine, Vignieu, Anjou, Marcilloles, Jarcieu, Revel-Tourdan, Meyrié, Cheyssieu, Agnin, La Frette,Pajay, Beauvoir-de-Marc, Villeneuve-de-Marc,Ville-sous-Anjou,Vernioz, Sonnay,Roybon, Saint-Prim, Eclose-Badinières, Champier, Saint-Marcel-Bel-Accueil, Assieu, Bougé-Chambalud, Saint-Hilaire-de-la-Côte, Auberives-sur-Varèze, Bilieu, Domarin, Clonas-sur-Varèze, Chamagnieu,Grenay, Saint-Just-Chaleyssin, Vaulx-Milieu, Chanas, Nivolas-Vermelle, Diémoz, Valencin, Cessieu, Saint-Siméon-de-Bressieux, Dolomieu, Saint-Romain-de-Jalionas, Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs, Estrablin, Saint-Georges-d'Espéranche, Crémieu, Saint-Clair-de-la-Tour, Saint-Jean-de-Moirans, Saint-Chef, Saint-Savin, Saint-Clair-du-Rhône, Ruy-Montceau, Chavanoz, Salaise-sur-Sanne, Saint-Jean-de-Bournay, Heyrieux, Coublevie, La Côte-Saint-André, Villette-d'Anthon, Beaurepaire, Pont-Évêque,Pont-de-Chéruy, Chasse-sur-Rhône, Saint-Quentin-Fallavier, Saint-Maurice-l'Exil, Rives, Le Péage-de-Roussillon, Tignieu-Jameyzieu, La Verpillière, Tullins, Roussillon, Charvieu-Chavagneux,L'Isle-d'Abeau, Villefontaine, Voiron, Bourgoin-Jallieu, Vienne..


expert avant achat sur la Drôme

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Saint-Christophe-et-le-Laris, Saint-Laurent-d'Onay, Saint-Marcel-lès-Valence, Saint-Michel-sur-Savasse, Saint-Paul-lès-Romans, Triors,Valence, Bouchet, Clansayes, Donzère, La Garde-Adhémar, Les Granges-Gontardes, Malataverne, Pierrelatte, Rochegude, Alixan, Barbières, Barcelonne, La Baume-Cornillane, Saint-Paul-Trois-Châteaux, Saint-Restitut, Solérieux, Suze-la-Rousse, Aubenasson, Aurel,La Chaudière, Crest, Espenel, Mirabel-et-Blacons, Piégros-la-Clastre, Rimon-et-Savel, Saillans, Saint-Benoit-en-Diois, Saint-Sauveur-en-Diois, Vercheny, Véronne, Arthémonay, Bathernay,Charmes-sur-l'Herbasse, Chavannes,Saint-Donat-sur-l'Herbasse, Beauvoisin, Bellecombe-Tarendol,Bésignan, Buis-les-Baronnies, Eygaliers, Mérindol-les-Oliviers, Pierrelongue,Propiac, Rioms, Rochebrune, La Roche-sur-le-Buis, La Rochette-du-Buis, La Baume-d'Hostun, Beaumont-lès-Valence, Beauregard-Baret, Beauvallon, Bésayes, Bourg-de-Péage, Bourg-lès-Valence, Chabeuil, Le Chalon, Charpey Châteaudouble, Châteauneuf-sur-Isère, Châtillon-Saint-Jean, Chatuzange-le-Goubet, Clérieux, Combovin, Crépol, Étoile-sur-Rhône, Eymeux, Génissieux, Geyssans, Granges-les-Beaumont, Hostun, Jaillans, Malissard, Marches, Miribel, Montéléger, Montélier, Montmeyran, Montmiral, Ourches, Parnans,Portes-lès-Valence, Rochefort-Samson, Romans-sur-Isère, Saint-Bardoux, Saint-Bonnet-de-Valclérieux, Saint-Auban-sur-l'Ouvèze, Sainte-Euphémie-sur-Ouvèze, Saint-Sauveur-Gouvernet,Chantemerle-les-Blés, Beaumont-Monteux, Crozes-Hermitage, Érôme, Gervans, Larnage, Mercurol-Veaunes, Pont-de-l'Isère, La Roche-de-Glun, Serves-sur-Rhône, Tain-l'Hermitage, Albon, Andancette, Anneyron, Beausemblant,Châteauneuf-de-Galaure, Claveyson, Épinouze, Fay-le-Clos, Le Grand-Serre, Hauterives, Lapeyrouse-Mornay, Laveyron, Lens-Lestang, Manthes, Moras-en-Valloire, La Motte-de-Galaure, Mureils, Ponsas, Ratières, Saint-Avit, Saint-Barthélemy-de-Vals, Saint-Martin-d'Août, Saint-Rambert-d'Albon, Saint-Sorlin-en-Valloire, Saint-Uze, Saint-Vallier.
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expert avant achat sur le Rhône et Lyon

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Ambérieux, Amplepuis, Ampuis, Anse, L'Arbresle, Les Ardillats, Arnas, Aveize, Avenas, Azolette, Bagnols, Beaujeu, Belleville, Belmont-d'Azergues, Bessenay, Bibost, Blacé, Le Breuil, Brignais, Brindas, Brullioles, Brussieu, Bully, Cenves, Cercié, Chabanière, Chambost-Allières, Chambost-Longessaigne, Chamelet, La Chapelle-sur-Coise, Chaponnay, Chaponost, Charentay, Charnay, Chassagny, Chasselay, Châtillon, Chaussan, Chazay-d'Azergues, Chénas Chénelette Les Chères, Chessy, Chevinay, Chiroubles, Civrieux-d'Azergues, Claveisolles, Cogny, Coise, Colombier-Saugnieu, Communay, Condrieu, Corcelles-en-Beaujolais , Cours, Courzieu, Cublize, Dareizé, Denicé, Dième, Dommartin, Dracé, Duerne, Échalas, Émeringes, Éveux, Fleurie, Fleurieux-sur-l'Arbresle, Frontenas, Genas, Gleizé,Grandris, Grézieu-la-Varenne, Grézieu-le-Marché, Les Haies, Les Halles, Haute-Rivoire, Jarnioux, Jons, Joux, Juliénas, Jullié, Lacenas, Lachassagne,Lamure-sur-Azergues, Lancié, Lantignié, Larajasse, Légny, Lentilly, Létra, Limas, Loire-sur-Rhône, Longes, Longessaigne, Lozanne, Lucenay, Marchampt,Marcilly-d'Azergues, Marcy, Marennes, Meaux-la-Montagne, Messimy, Meys, Millery, Moiré, Monsols, Montagny, Montmelas-Saint-Sorlin, Montromant, Montrottier,Morancé, Mornant, Odenas, Les Olmes, Orliénas, Ouroux, Le Perréon, Pollionnay, Pomeys, Pommiers, Pontcharra-sur-Turdine, Porte des Pierres Dorées,Poule-les-Écharmeaux, Propières, Pusignan, Quincié-en-Beaujolais, Ranchal, Régnié-Durette, Riverie, Rivolet, Ronno, Rontalon, Sain-Bel, Saint-Andéol-le-Château,Saint-André-la-Côte, Saint-Appolinaire, Saint-Bonnet-de-Mure, Saint-Bonnet-des-Bruyères, Saint-Bonnet-le-Troncy, Saint-Christophe, Saint-Clément-de-Vers,Saint-Clément-les-Places, Saint-Clément-sur-Valsonne, Saint-Cyr-le-Chatoux, Saint-Cyr-sur-le-Rhône, Saint-Didier-sur-Beaujeu, Saint-Étienne-des-Oullières,Saint-Étienne-la-Varenne, Saint-Forgeux, Saint-Genis-l'Argentière, Saint-Georges-de-Reneins, Saint-Germain-Nuelles, Saint-Igny-de-Vers,Saint-Jacques-des-Arrêts, Saint-Jean-d'Ardières, Saint-Jean-des-Vignes, Saint-Jean-de-Touslas, Saint-Jean-la-Bussière, Saint-Julien, Saint-Julien-sur-Bibost,Saint-Just-d'Avray, Saint-Lager, Saint-Laurent-d'Agny, Saint-Laurent-de-Chamousset, Saint-Laurent-de-Mure, Saint-Loup, Saint-Mamert, Saint-Marcel-l'Éclairé,Saint-Martin-en-Haut, Saint-Nizier-d'Azergues, Saint-Pierre-de-Chandieu, Saint-Pierre-la-Palud, Saint-Romain-de-Popey, Saint-Romain-en-Gal,Saint-Romain-en-Gier, Saint-Symphorien-d'Ozon, Saint-Symphorien-sur-Coise, Saint-Vérand, Saint-Vincent-de-Reins, Sainte-Catherine, Sainte-Colombe,Sainte-Consorce, Sainte-Foy-l'Argentière, Sainte-Paule, Salles-Arbuissonnas-en-Beaujolais, Sarcey, Les Sauvages, Savigny, Sérézin-du-Rhône, Simandres,Soucieu-en-Jarrest, Sourcieux-les-Mines, Souzy, Taluyers, Taponas, Tarare, Ternand, Ternay, Theizé, Thizy-les-Bourgs, Thurins, Toussieu, Trades, Trèves,Tupin-et-Semons, Val d'Oingt, Valsonne, Vaugneray, Vaux-en-Beaujolais, Vauxrenard, Vernay, Villechenève, Villefranche-sur-Saône, Ville-sur-Jarnioux,Villié-Morgon, Vourles, Yzeron


l'expert missionné pour l'expertise avant achat va vérifier:



Le respect des normes sur les éléments d'équipement
L'état de la structure visible et l'état de charpente si visible .
Les règles liées à l'urbanisme.
Répondre aux question des futurs acheteur.
L'audit avant achat permet aussi d'établir les travaux nécessaires pour la mise en conformité, les futurs travaux souhaités.


Définition de vice caché

Le vendeur est tenu de la garantie à raison des défauts cachés de la chose vendue qui la rendent impropre à l’usage auquel on la destine, ou qui diminuent tellement cet usage que l’acheteur ne l’aurait pas acquise, ou n’en aurait donné qu’un moindre prix, s’il les avait connus.
Le terme de caché peut surtout vouloir dire volontairement, un vendeur qui vous présente un mur tout neuf repeint récemment, il faut ce poser la question du pourquoi!



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05/02/2023
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